اعلام جزئیات طرح استیجار و سقف افزایش اجارهبها در استان آذربایجانشرقی
به گزارش خبرنگار تابناک از استان آذربایجانشرقی، با توجه به تفویض اختیار تعیین میزان افزایش اجارهبها به استانها، پیشنهاد شورای مسکن استان افزایش ۳۰ درصدی بود، اما برابر ابلاغیه وزارت راه و شهرسازی و بر اساس مصوبه سران سه قوه، هرگونه افزایش بیش از ۲۵ درصد چه در بخش ودیعه و چه اجاره ماهانه در سطح استان ممنوع اعلام شده است.
بر اساس مصوبات موجود، تا پایان سال جاری ۱۴۰۵ امکان صدور حکم تخلیه برای مستأجران وجود ندارد و این امر تنها در موارد اضطرار و با ارائه مدارک مستدل و قانونی از سوی موجر قابل انجام است. این فرآیند بهمنظور جلوگیری از تخلفات، به صورت دقیق از طریق سامانه خودنویس رصد و کنترل میشود.
البته با توجه به پایان ثبتنام در طرح نهضت ملی مسکن، طرحهای جایگزین و حمایتی اجرایی میشود. در حال حاضر ثبتنامی برای نهضت ملی وجود ندارد و تمرکز مسئولان روی طرح استیجار یا آشیان است. در این طرح مقرر شده بود ۳۹۰ واحد مسکونی آماده، از سوی ادارات کل راه و شهرسازی خریداری شده و در اختیار زوجهای جوان دهکهای یک تا شش قرار گیرد.
تاکنون ۲۱۱ واحد مسکونی خریداری و در سامانه بارگذاری شده است که جزئیات و نحوه واگذاری آن بهزودی اطلاعرسانی خواهد شد. هدف اصلی در این طرح، کاهش فشار مضاعف بر روی مستأجران و تسهیل شرایط ازدواج جوانان است.
چالشهای پروژههای نهضت ملی مسکن
قرارداد پیمانکاران این پروژهها براساس فهرست بهای ابنیه سال ۱۴۰۰ با پایه متری حدود پنج میلیون تومان منعقد شده است. بر خلاف اعمال تعدیلهای مربوطه با شاخص مبنای سه ماهه سوم سال ۱۴۰۰، با توجه به تورم و افزایش قیمت مصالح ساختمانی، مبالغ فعلی پوششدهنده هزینهها نیست.
پیشبرد سریع پروژهها نیازمند مساعدت و مشارکت جدی مردم است. متقاضیانی که آورده خود را دیرتر واریز میکنند، مستقیماً متضرر خواهند شد. همچنین تاکید میشود که هرگونه خرید و فروش امتیاز این قطعات کاملاً غیرقانونی و ممنوع است.
طرح دوم، یعنی تامین مسکن اقشار کمدرآمد ویژه دهکهای یک تا چهار، بدون شکل اجرا میشود که در این طرح، تامین زمین توسط اداره کل راه و شهرسازی انجام شده و عملیات ساخت بر عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است. کل زمین تامینشده در شهرهای استان ۵۵ هکتار است و در حالی که مقرر بود زمین مورد نیاز برای ۱۸۰۰ واحد مسکونی تامین شود، با اقدامات صورتگرفته این رقم به ۴۴۷۲ واحد افزایش یافته است.
برای حمایت از مددجویان در این طرح، مقرر شده است سازمانهای کمیته امداد و بهزیستی تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان به جامعه هدف خود کمک بلاعوض داشته باشند.
علاوه بر این، در پروژههایی که بالای ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، حمایتهایی از محل صندوق ملی مسکن انجام میشود. مددجویانی که تاکنون پرداختی حمایتی به آنها انجام نشده، میتوانند موضوع را از طریق کمیته امداد و بهزیستی پیگیری کنند.
انتهای پیام/